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限购松绑从远郊开始!杭州隔壁的这座城市已率先开始执行

时间:2019-11-14 09:45:28

杭州的房地产市场限制政策已经实施多年。虽然有关限制和放宽限制的谣言不时在人民中间传播,但事实是有关政策并没有调整。

然而,长江三角洲的邻近城市南京最近放宽了购买限制政策。据南京当地几家媒体报道,南京远郊六合区已开始放宽对外国买家的购买限制政策,新政策目前正在实施中。

根据当地媒体披露的新政策内容,具有大学以上学历的公民应提供南京居住证和教育证明,未婚公民应提供个人身份证和账簿。提供相关结婚材料的已婚人士可在六合房地产登记中心出具购买证明。在获得购买证书后,买方可以在六合市的部分地区购买房屋。

这意味着继南京南郊高淳之后,南京的另一个远郊开始放松对购买房地产市场的限制。据了解,非本地户籍居民只有在南京居住半年以上并符合稳定就业、稳定居住和继续学习的条件之一,才能申请南京居住证。因此,这一轮南京六合地区住房市场限制政策的调整可以说大大降低了六合地区外国购房者的购房门槛。

可见,这是针对特殊群体和特定地区的有条件的政策调整,充分体现了“一城一策”的政策取向。根据不同地区的市场情况,实行不同的政策,在市场形势相对不太受欢迎的远郊放宽购房限制,有利于南京房地产市场的稳定发展。

值得一提的是,位于江北新区的六合区的大工厂并未被指定为实施限购政策的区域,该区的房地产市场较为火爆。根据不同的市场条件,这也有不同的待遇。

显然,放宽购房限制政策对南京六合房产市场具有积极的指导意义,对库存压力较大的第四季度也有一定的推动作用。

应该注意的是,这一政策的放宽并没有完全放松,但仍然存在一定的限制,这表明目前对房地产市场的监管仍处于高压状态。对于一些库存压力或销售压力较高的城市或城区,政策会有一定程度的放松,但并未完全放松。

毕竟,许多住宅企业需要在第四季度积极开展项目销售。如果其他城市存在库存压力和销售压力,也有可能适当放松政策。

然而,在杭州的一些远郊,市场情况可能与南京六合类似。在南京做出相关政策调整后,杭州购房者会怎么想?

(作者:实习记者黄宇璇/照片编辑:李士力)



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